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土地市场溢价率保持平稳

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土地市场溢价率保持平稳

发布日期:2018-03-12 作者: 点击:

  统计数据显示,2018年以来,截至2月22日,土地出让额居前的50个城市土地出让金额合计5644。6亿元,同比上涨63。2%。中原地产首席分析师张大伟表示,从目前情况看,热点城市土地成交额上涨明显,而三、四线城市土地市场活跃度明显提升,但总体溢价率保持平稳态势。


  截至2月22日,2018年以来南通土地出售金额同比涨幅均在500%以上,出让面积增幅均在100%以上。部分城市创出历年同期土地出让面积和金额新高。尽管部分三、四线城市土地出让金额涨幅较大,但总体溢价率保持平稳,房企拿地较为理性。


  一线城市方面,北京市2018年政府工作报告提出,完成1200公顷住宅供地,扩大住房供给,稳定市场预期。上海则提出,提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。深圳市提出,加大住房供应和保障力度,制定面向2035年的住房供应和保障计划。


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